苏州河畔九大产业园区“蜕变”

苏州河畔，有着星罗棋布的产业园区：从2000年春明粗纺厂转型艺术产业园区开始，这里掀开了上海创意园区业态的一页。

昔日民族纺织工业园区，被改造成创意办公空间，引入各种文化艺术交流活动；百年前设计的车间、仓库、厂房等等，又精心打造成产业载体，浓浓工业风得以延续；依托一批老牌科研院所，又一批科创型园区宛若新生……目前，普陀厂寿地区8.32平方公里的土地上，已有10余家大小产业园区，记者一一进行走访。

新老“弄潮儿”交相辉映

莫干山路50号M50创意园，可以说是上海文化创意园区的滥觞。这里最初是成立于上世纪30年代的信和纱厂，几经变革，更名过上海第十二毛纺厂、春明粗纺厂。1999年底，纺织产业结构调整，实行关停并转。暂时空置的春明粗纺厂，却被艺术家薛松发现了，2001年，他把个人工作室开进这里，成为第一位入驻厂区的艺术家。这让政府和企业看到了转型的机遇。经过清理改造，厂区于2002年挂牌成立M50艺术产业园区，名字源自门牌号莫干山路50号。此后，艺术家工作室、画廊等纷纷入驻，目前M50的入驻单位以艺术机构和设计创意公司为主，约有150多家，分别来自世界30多个国家和地区，使得M50成为国际知名的上海时尚文化新地标。

这次成功转型，使得这片从上世纪30年代至90年代各个历史时期的工业建筑得以保留，意外成为目前苏州河沿岸保留最完整的民族纺织工业园区，并被列为普陀区文物保护点。

徜徉在展示各流派艺术作品的画廊、售卖精致文创产品的店铺、喝咖啡、拍照发朋友圈，工业风建筑和现代艺术的糅合，吸引了大批游客，时而还会邂逅明星大咖。但要想吸引游客再三光顾，就不能守着“铁饭碗”。

近年来，M50推出多个品牌活动。5月举行的M50艺术季“UNFOLD 2019 艺术书展”，涵盖艺术书展、艺术讲座、艺术市集、艺术体验、音乐声场等多个板块，集中呈现了M50所提倡的“艺术走进生活”的主旨，为期三天的活动共吸引上万人次参观。

这已是M50举办的第二届上海艺术书展，规模是去年首届的近4倍，187家出版单位或个人带来了艺术出版物，以及名目繁多的艺术衍生品，包括手作书籍、帆布袋、迷你雕塑、挂毯等。同时，33场免费艺术讲座带来了出版商、创作人、书店等相关从业者的观点意见和创意思维。

同样在苏州河畔，2018年，“创享塔 the x tower”在叶家宅路100号诞生，这也是长寿商务区时下最年轻的创意园区。这座带瞭望塔的建筑最初属于1918年创办的宝成纱厂，曾是德国人设计的仓库。其后成为日商纱厂、日军的缝制工场、国民政府的军政部上海被服厂等。新中国成立后，这里是解放军总后勤部军需生产部一○二厂，生产军备物资。改革开放后，工厂外迁，曾用作办公、仓库、建材市场等使用。

同样作为普陀区文物保护点，被服厂旧址曾因为后期搭建加盖而显得不起眼。在改造工程中，拆除了六千多平米违章建筑，露出老建筑本来外观，并尽量保留其历史原貌。另外，意大利设计师在改造中又融入了简洁现代的包豪斯理念和蒙德里安风格，在建筑外展示出经典的几何图形与线条，营造简约舒适的观感。

园区底楼有咖啡馆、酒吧、便利店、健身房、古董店、潮牌服装店等，楼上将老厂房的大空间做了重新分隔，形成LOFT独立办公室、共享办公区域、会议室等。大到办公桌椅，小到文件架、电源插座均已配备，客户可拎包入驻。

创享塔的特色在于“潮”，目标为时尚创意产业打造集创作、展示、体验与销售为一体的创新生态。办公区入驻了各类创意公司、设计公司；部分商铺将服务于快速迭代的创意零售空间，商家可以租上几个星期，甚至几天，也就是时下全球正流行的“快闪店”，这更适合于创业初期的新品牌、小众品牌，也为消费者带来新鲜感，每个月逛一次创享塔，都能看到新店。

工业遗产再续使命

苏州河畔的这片沃土上曾诞生了一大批华商、外商工厂，在产业调整的大潮下，这些老厂搬迁腾退，留下的厂房仓库或拆或留，其中一部分便选择转型成为产业园区。这份转型名单中，除了M50、创享塔，还有中华1912、景源时尚产业园等。

澳门路477号中华1912创意产业园，外墙上悬着“上海市优秀历史建筑”的铭牌。现代派风格、立面简洁，这是建于1935年的中华书局印刷所澳门路厂旧址，由英国公司设计，包括车间、仓库、办公室等十幢楼，是我国唯一保留完整的出版机构旧址。

随着产业结构调整，2007年，印刷厂搬迁青浦。经过两年的空置后，决定转型为文化产业园区，传承书局文化血脉。改造修复工程花了10个月时间，总耗资达上亿元，加固内部结构，拆除加盖建筑，还原历史原貌，并在不破坏老建筑的基础上，在印刷厂早期挂有大铜钟的位置，增建了标志性的钟楼。

细节上也经过细细打磨.比如，工程队找到老建筑内上世纪30年代的黑色钢窗，重新原样定制，替换后来安装的白色塑钢窗。文革期间外墙砌上的白瓷砖和花岗岩贴面也全部去除，恢复拉毛墙面原貌。另外，部分建筑空间还改成200余套人才公寓，供周边上班族租住。

集办公、休闲于一体的中华1912创意产业园，于2010年开业，新名字源自创办于1912年的中华书局。园区致力于文化传媒创意产业发展，包括广告设计、商务咨询、多媒体制作、文艺创作、教育培训等行业，现已入驻百余家企业。园区还设立了旨在扶持和促进青年大学生创业就业的孵化基地，目前已有百余家孵化企业和团队。

附近的另外一处景源时尚产业园，深藏于长寿路一条弄堂内，是苏州河畔的一处宁静“世外桃源”。这里最初是日商麻袋厂及日商内外棉株式会社第十三、十四工场。从独栋别墅到旧厂房，园区内保留了14幢从上世纪20年代至90年代各时期的工业建筑。临河而建的有一幢二层仓库和曾作为配电间的塔楼，是“普陀区文物保护点”上海麻袋厂旧址。

2009年，业主上海市纺织原料公司完成了对该地块厂房的改造，挂牌成立景源时尚产业园，定位以时尚、文化、现代为特征，构筑纺织、服装服饰设计、建筑设计等与时尚品牌发布为基础的创意产业。一大批知名创意类企业，以及上海国际时尚教育中心看中了景源时尚产业园怀旧、安静的氛围，相继入驻。主题咖啡馆、西餐厅、瑜伽馆等更平添了几分休闲文艺的气息，成为创业者们分享资讯、交流业务、商业洽谈、激发灵感的场所。

园区的上海国际时尚教育中心依托于上海纺织集团，是少数拥有完整时尚产业链背景的国际时尚教育机构，设有时尚买手学院、服装学院、新媒体学院、时尚学院等，走出的学员有的自主创业，成立自己的买手店，有的供职于各大时尚品牌、连锁百货。而时尚创意的初阶训练课堂“尚学堂”，使更多普通白领也能趁着工作之余，涉足文学、美学、设计、摄影、艺术等领域，学会时尚鉴赏和推广。

同样由工厂转型的还有，宜昌路751号的E仓创意园、光复西路1003号开伦·江南场。

与景源相邻的E仓曾是上汽集团的零配件仓库，由多栋上世纪30年代至50年代的厂房组成。空间设计别具一格，每栋楼之间的小弄堂，交错搭建着钢板通道和楼梯。陈旧的木窗替换成了大玻璃窗，使得整个园区通透敞亮，充满了后工业时代的建筑美学效果，入驻的多为艺术设计、动漫设计、文化推广等方面的创意公司。

曹杨路桥旁的开伦·江南场，前身是创始于1925年的江南造纸厂，是上海造纸业大型骨干企业之一，但也为门前的苏州河带来了严重的污染。2004年，造纸厂产业转型，宣告停产。在空置数年后，于2010年启动转型调节，投入约5500万进行全面整修。

2015年底，这座集文化创意、互联网科技办公为一体的欧陆风格创意办公园区建成开园。整个园区共有8栋楼，经过美国设计师的改造后，灰扑扑的水泥旧厂房变化出各种风格，用做旧钢板、清水红砖和大理石重新装饰的外立面，或现代或古典，简约新派之中又保留了原有的工业风，谁会想到这里曾是锅炉房、白水回收间和老浆间？其中还设立了创客空间，为年轻创业者提供孵化空间。专门设立的“开伦创客中心”，可为创意类初创企业提供扶持与服务。

院所孵化科创新星

以武宁路为主轴的科创发展轴上，汇聚了中船第九设计研究院、华东电力设计院、上海电器科学研究院、上海市测绘院等一批老牌科研院所，在科技氛围的带动以及院所的背景下，这里也诞生了一批科创型园区。

武宁路501-509号武宁科技园占地6.7万平方米，有商务办公、研发检测、产业化用房共33幢，连同有着上千名员工的上海电器科学研究所也包含在内。而武宁路209号的电科大厦是整个科技园的标志，26层的智能型写字楼也是园区对外的招租重点。

武宁科技园成立于2003年，投资方是上海电器科学研究所（集团）有限公司，也是上海第一家科研院所投资创建科技园区孵化器。以智能电工及相关技术领域为发展目标，现已成为行业内国际知名、技术领先的科技研发、咨询服务、检测认证、科技成果转化等科技企业的聚集地。依托科研院所，园区拥有低压电器及中小型电机相关产品试验测试中心共5个，设有可靠性实验室、智能交通实验室、电机性能实验室等国家级重点实验室。这些实验室虽然归电科所所有，但园区入驻企业也可享受到使用优惠，对科创类企业很有吸引力。

在电科大厦内，目前在孵企业有五十余家，范围涵盖智能电器、电机及系统节能、智能交通、网络化集控、船用电机电器、电器电机检测等。其中，多家孵化企业先后被认定为高新技术企业、软件企业。武宁科技园也竭力为之提供完善的孵化服务功能。值得一提的是，园区还会牵线搭桥，安排市科委专业创业导师前来提供指导，咨询费用由市科委“买单”，孵化企业可“坐享其成”。

武宁科技园相邻的武宁路423号，属于中国电子科技集团公司第五十研究所。2012年起，50所逐渐迁往桃浦新址，只留下部分下属公司留守。2014年，50所与上海杨浦科技创业中心合作，共同创建园区，50智慧产业科技园由此诞生。

3号楼“创业星工厂”是众创空间，有开放式和独立式的办公空间，开放式空间约有40个工位，可以让创客们拎包进驻。1、2、18号楼三幢属于孵化器，供一批更成熟的中小型企业办公。特别是2号楼一楼原是50所的生产车间，层高较高，进行上下分隔后，改建为LOFT格局，很受文创类公司欢迎。院所的员工宿舍6号楼，则改成园区企业员工的人才公寓，现有100个单元套间。

目前，50智慧产业科技园入驻的企业大致可分为科技、商贸、设计三大类。在杨浦科创中心的专业扶持下，入驻企业可享受到更全面的服务，以孵化服务为主体，兼具技术转移和科技金融。孵化服务方面，可以为企业提供人力资源、创业导师、项目申报、科技招商、法务及知识产权咨询、投融资、国际孵化、专业培训等多个服务平台；技术转移方面，借助杨创的国家技术转移东部平台，可以聚集国内外顶尖技术并实现交易，推动技术市场和资本有力结合；科技金融方面，杨创开发有多种为科技型中小企业度身打造的集成创新型金融产品，并提供一站式、个性化的公益性融资服务平台。

距离武宁路不远的谈家渡路上，还有普陀区为数不多的民营企业建立的创业园。2009年，民企上海盛泉实业有限公司将原本安心做“房东”用于出租的谈家渡路28号写字楼，转而打造成有着近2万平方米空间的科技企业孵化器“谈家28-文化·信息商务港”。这也是普陀区首家国家级科技孵化器。目前主要业态包括新媒体、电子商务、智能硬件、手机游戏等。

民营企业对创业孵化有着另一种理解和方案，谈家28选择的发展道路是与企业捆绑成长。为此园区成立了一大笔投资基金，对符合产业导向、有发展潜力的项目，做少量入股投资，与企业结成“利益共同体”。成了股东后，既要为企业提供管理、咨询、市场开拓、专业培训等服务，又要监管其财务，有针对性地指导，也是对孵化器运营管理的突破性探索。在谈家28的培育下，这里已成功走出了一批新兴企业。

栏目主编：栾吟之 文字编辑：栾吟之

伯恩光学计划总投资350亿元在惠州打造第五个产业基地

来源：今日惠州网

（一）

美丽风景，总在路上。

2020岁末最后几天，伯恩仍在赶路，惠州仍在赶路。

西湖之畔，喜讯再传——全球最大玻璃面板生产商伯恩光学，将在惠州打造第五个产业基地。

扎根惠州12载，增资扩产29次，累计投资超380亿元……伯恩光学一直在路上。

“修路抓项目”，今年签约或动工项目投资10亿元以上超50个，总投资超6000亿元……惠州一直在路上。

29日下午，伯恩光学惠阳（良井）智慧互联科技园项目合作框架协议签约，计划总投资350亿元，规划用地面积150万平方米。伯恩雄心勃勃，立志再造一个新伯恩。

伯恩光学，在公众眼中很低调，但在全球业界是一个“现象级的存在”。

是什么让这位行业“传奇巨擘”，看到风景惠州这边独好？又是什么让这位产业“隐形冠军”，选择深耕粤港澳大湾区？

答案，跳动在大时代发展的脉搏中，镌刻在岭东雄郡的热土上。

（二）

王牌就是底气。

在扑克牌游戏中，最强的牌叫王牌，在现实生活中，王牌也用来比喻最有力的事物。

对惠州来说，惠阳（良井）智慧互联科技园无异于手中的又一张王牌。350亿元，使其成为目前全市计划投资额最大的电子信息产业项目，也是今年签约落户投资额排名前六的产业项目。

王牌的实力如何？惠阳（良井）智慧互联科技园计划总投资350亿元，其中制造业板块计划投资250亿元。该项目以智能工厂为载体，以关键制造环节的智能化为核心，通过5G通信技术，实现制造与信息技术的智慧互联。项目建成达产后，伯恩光学5大基地年产值有望突破1000亿元，不仅为惠阳打造“智造高地”提供重要支撑，而且将成为惠州智能制造的标杆性项目和最大的电子信息产业链综合园区。

无论看投资额还是看发展前景，惠阳（良井）智慧互联科技园都配得上王牌的称号。更何况，该项目由伯恩智慧互联科技（惠州）有限公司建设管理，背后站着的是广东省制造业百强企业——伯恩光学（惠州）有限公司。作为苹果、华为、三星、小米的主要合作伙伴，伯恩光学从生产光学玻璃，到电脑触摸屏，再到手机屏幕，从2009年投产时的2.8亿元产值，到今年超过400亿元，成为全球最大的玻璃面板生产商。可以说，无论是在惠州本土还是在行业内部，伯恩光学都是当之无愧的王牌企业。

王牌的意义在哪？作为目前全市计划投资金额最大的电子信息产业项目，惠阳（良井）智慧互联科技园以园区龙头企业为核心，依托伯恩光学现有的产业和品牌带动优势，可以快速导入伯恩光学上下游产业链资源，培育发展一批相关产业，形成一定规模效应和隔墙效应，大大降低企业成本，构建良好产业生态，必将如虎添翼，成为惠州电子信息产业高质量发展的一张王牌，为惠州打造万亿级电子信息产业集群增添底气。

（三）

时代缔造强者。

2008年，全球金融危机爆发。伯恩逆势而上，危中抢机。当年6月，伯恩光学（惠州）有限公司注册成立，注册资金近百亿港币；翌年9月，投资10亿美元的伯恩光学惠州工业园，在惠阳秋长奠基；第三年，正式为全球电脑和手机提供玻璃镜片。

这只是伯恩在惠州狂飙突进的开始。

秋长、永湖、三和、淡水——12年间，伯恩接续在惠阳开辟了4个产业基地，增资扩产达29次，累计投资超过380亿元。

2019年，伯恩四大基地产值超378亿元。如今，伯恩光学成为全球生产规模最大、生产能力最强、生产工艺及设备最先进的手机屏幕制造企业之一。

在国内市场，伯恩是华为、小米等手机厂商的主要屏幕供应商；在国外市场，苹果和三星手机的显示屏同样需要伯恩制造。

这家企业，在广东缔造了“伯恩现象”。

每年招聘季，伯恩大门前总排着长长的队伍，进伯恩成为许多年轻外来务工人员的目标。伯恩4个基地，用工高峰时汇聚来自的产业工人高达13万，并带动周边8万多人创业、就业。

基地里，熟练的工人在忙碌创造；基地外，熟悉的人间烟火抚慰人心。伯恩的一个项目，就是一座城。

从产品制造起家，到做成一个产业，到构建一个生态，到打造一个个产城人融合的产业基地，伯恩默默扎根惠州，奋斗缔造传奇，成长为行业低调的王者、隐形的世界冠军。

静水深流，叶茂根深。伯恩犹如一棵大树，枝繁叶茂，向上生长。脚下，是不断提供充足养分的投资沃土；周围，是温暖湿润的阳光雨露。

在这非凡的2020年，世纪疫情席卷，全球经济衰退，伯恩却再次爆发，逆势生长。

惠州，成就了伯恩。伯恩，书写着惠州制造与中国制造的传奇。

（四）

实业挺起脊梁。

实业，是城市产业经济的脊梁。城市有实业才有大规模就业，有就业才有人气，有人气才有发展。作为全球生产规模最大的手机屏幕制造企业之一，伯恩目前在惠州总用工人数近10万人，极大带动了就业和消费。

企业兴则经济兴，企业稳则社会稳。年初，百年不遇的疫情给企业生产经营带来前所未有的严峻挑战，也影响着相关产业链的有序运转，也危及就业等一系列民生问题。

困厄之时，尤需企业担当起社会责任。伯恩积极响应市委、市政府号召，把企业发展融入全市做好“六保”“六稳”工作大局，主动协调利用专机专车专列为返岗员工提供从“家门口到厂门口”的精准服务。

不仅如此，伯恩还为返岗和新入职员工给予物资和精神的双重关爱。对疫情期间返厂的老员工，伯恩每人发放1200元返岗津贴；老员工每推荐一名新员工入职，给予推荐人1000元奖励金；开通线上心理援助通道，在疫情期间免费为员工提供心理专业咨询服务。

就业一头连着百姓，一头连着发展。对于社会而言，保就业就是保民生，民生稳，人心就稳，社会就稳。对于企业而言，保就业也是保生产和保发展。

伯恩在疫情之下的主动出击，不仅解决了员工返岗之难和企业用工之忧，也为企业产能恢复、危中寻机和逆势发展打牢了基础。今年以来，伯恩实现逆势增长，目前全公司生产运营状况良好，国内外订单充足，今年1~10月，公司实现产值339.38亿元，增长13%。预计全年产值突破400亿元。

新一年即将到来之际，伯恩用350亿元的大手笔，谋划再造一个新伯恩。困难面前不言退，危机之中育先机，伯恩堪称惠州实业企业榜样！

（五）

格局左右布局。

党的十九届五中全会强调，要增强产业链供应链自主可控能力。当前，5G、大数据、人工智能、工业互联网等新一代信息技术蓬勃发展，新一轮科技革命与产业变革风起云涌，新冠肺炎疫情加速全球供应链、产业链重构，对惠州电子信息产业来说，既是机遇，又是挑战。

作为全国重要的电子信息产业基地，惠州已经形成移动智能终端、超高清视频、智能汽车电子、新能源电池、核心基础电子等优势领域。伯恩公司所处的智能终端产业链，正是惠州的优势领域。

350亿元的巨额投资，无疑将为惠州电子信息产业注入强劲新动能，带来新增长点。打造自动化程度更高、自主研发能力更强、增长速度更快的手机产业航母，将进一步抢占技术制高点，补链稳链强链，锻造惠州智能终端产业链长板，通过上下游企业协同，补齐产业薄弱环节的短板。未来，随着项目的建成投产，一批基础零部件、基础工艺、关键基础材料将得到攻关，整个产业链自主可控能力大大提升。在以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局中，惠州对确保国内电子信息产业链发展与安全扮演的角色必将更加重要。

胸有格局，抢先布局，是为先机。350亿元巨额投资背后，承载着伯恩主动转型、跳出传统加工生产的梦想。根据规划，惠阳（良井）智慧互联科技园将以智能工厂为载体，以关键制造环节智能化为核心，以通信网络为基础，实现制造过程各个环节与信息技术的融合，最终达成智慧互联，打造智慧互联新高地。同时，以“智慧”为主题，融合良井本地文化，打造“智慧园区+智能制造”产业链综合园区。项目将大力推动“惠州制造”向“惠州智造”转型升级，打造企业加速向数字化、网络化、智能化转型升级的标杆，有望成为“惠州智造”的一张新名片。

（六）

非凡背后有乾坤。

“伯恩现象”的背后，是跨越式发展的惠州气象。

气象者，景象、态势也。非常之年，越需要非常气象。面对疫情的严重冲击和经济下行的压力，惠州全力修路抓项目、提效抓队伍，推进大项目纷纷落户、大平台强势崛起，在人类历史上极不寻常的2020年爆发出跨越式发展的大气象。

大建设气象：迎难而上，充实大发展之能。埃克森美孚、中海壳牌三期、惠州湾产业新城、恒力石化PTA、合生-珠江国际智慧冷链交易基地、万有国际旅游度假区、正威新材料制造产业园……今年签约或开工投资额10亿元以上的项目逾50宗，总投资超6000亿元。今年预计固定资产投资超过2400亿元，工业投资超过630亿元，排名全省前列，构建“双循环”新发展格局，推动高质量发展迈出新的一大步。

大交通气象：百年格局，破解大发展之困。1号公路（南北轴线）率先投资建设，打响“丰”字交通主框架规划落地实施第一炮；深莞惠红色干线一期动工，拉开“五横五纵”骨干快速路网建设大幕；河惠莞高速、紫惠高速通车，市区高速闭环正式形成；惠新东江大桥、小金河大道、惠新大道、鹅岭路立交、惠州大桥……一座座桥梁，一条条道路建起、拓宽、改造、维修加固、竣工通车，“外快内畅”的交通网络进一步完善，城市未来发展“骨架”不断拉开。

大提效气象：对标一流，清除大发展之障。吸纳先进地区经验做法，深入推进改革创新，出台硬核“十二条”，打造惠州版“临港速度”，建立市县两级重大项目服务专班制度，突破体制机制障碍，“挂图对表”作战，“全过程专员代办”，协调解决项目建设融资、用地等难题。埃克森美孚惠州乙烯项目从谈判到开工，仅用18个月完成了原本需要10年时间的工作，创造了美孚建设史上的奇迹。

湾区时代看惠州，看的正是惠州澎湃向上的大气象。

（七）

大气象必有大作为。

2020年的惠州，是外资、合资、国资、民资纷纷抢滩的热土，是世界瞩目的粤港澳大湾区投资福地。惠州在抗击疫情的非常之年，踏踏实实“修路抓项目、提效抓队伍”，创造了大项目竞相投资的非凡气象。

按照“丰”字交通主框架规划，东西、南北两条轴线将横穿惠阳（良井）智慧互联科技园，这是“修路”和“抓项目”的又一个完美约会。

岭东雄郡竞一流。一个个重大项目签约落户，一个个建设工地热火朝天……此情此景，每个惠州人都能从中触摸到脚下这片热土跳动的脉搏，真真切切地感受到城市在一天天成长、向好、变美。实干兴邦，奋斗不息。这正是惠州气象背后最真实的发展逻辑！

闭幕不久的市委十一届十次全会绘就“十四五”惠州幸福蓝图，吹响建设更加幸福国内一流城市的进军号角，提出到2025年，全市经济社会发展要努力实现高质量跨越式发展，地区生产总值突破6000亿元。

湾区时代看惠州。2021年即将到来，“十四五”开局起步，更大的跨越在等待着我们。抢抓新机遇，实现新跨越，惠州必有更大的新气象。

最美的风景，在路上，在前方！

统筹 李朝荣

采写 白璐 李向英 戴建 谢宝树 香金群 凌保康 欧阳成